一、 查信託法第1條規定：「稱信託者，謂委託人將財產權移轉或為其他處分，使受託人依信託本旨，為受益人之利益或為特定之目的，管理或處分信託財產之關係。」及土地登記規則第128條第1項規定：「信託財產依第125條辦理信託登記後，於信託關係消滅時，應由信託法第65條規定之權利人會同受託人申請塗銷信託或信託歸屬登記。」
二、 準此，由委託人依信託法規定將財產權移轉受託人管理，須辦理信託登記；信託關係消滅，亦應申請塗銷信託登記觀之，信託關係成立後，信託財產經由登記，即發生所有權移轉之法律效果，其委託人自不得申請興建農舍。